上海投资客瞄准海外 海外房产展商蜂拥而至

3月17日，中国民众旺盛的海外投资、移民、留学需求带火境外购房热。在17日开幕的上海之春·房产展示交易会上，近50家海外房产展商蜂拥而至，展台前咨询海外房产者络绎不绝，此间业界连连兴叹：“海外置业的‘元年’到了”。

随着收入水平的提高和物业投资理念的不断成熟，各种投资性房产模式在此间迅速发展，海外置业开始被越来越多的投资者认识和接受。尤其在近期新一轮房地产调控政策出台后，国内各大主要城市房地产市场前景不甚明朗，“去海外买房”正在成为一种新兴的高端投资方式。

当天开幕的上海之春·房产展示交易会上，海外置业展展出面积近1000平米，吸引来自13个热点国的近50家展商携百余楼盘参与，其中尤以澳洲地区的展商数量最多。此外，新加坡、日本、瑞士、西班牙、加拿大、香港等地的房产开发商及中介机构，亦将目光瞄准潜力巨大的长三角市场，一时间海外展商揽客也透出点“剑拔弩张”的意味。

澳大利亚铂地房地产首席执行官TiffanyBraisby向记者历数中国人选择在澳买房的四大原因：孩子留学需要、移民、纯粹投资理财以及对澳洲的独特偏好，此外澳洲房产的升值空间也是吸引中国投资客一大因素。

香港金丰[简介最新动态]易居的展台前同样人流密集，记者听到更多的是咨询“在港买房是否能够方便将来移民”。金丰易居国际[最新消息价格户型点评]置业有限公司执行董事兼副行政总裁刘志杰称，在香港投资的最大好处有两点，首先物业升值空间大，其次方便办理投资移民。“在香港购房不限购不限贷”，这些都是吸引内地市民置业的优势。

在从事房地产投资十年之久的孙志伟眼中，当天的房展会是境外房产开发商与中国投资者“近距离接触的好机会”。他认为，海外置业是房地产投资的重要部分，顺应资产全球化的大趋势。“现在海外置业尚处于试水阶段，相信从今年下半年开始，这一势头会很火”，孙志伟也客观地指出，当下中国的投资者也需有所选择，需要补充更专业的知识，“并非所有的海外房产都赚钱，都值得投资，我们要看得更清楚一点”。