上海廉租房申请标准已施行 月收入放宽500-660元

上海市政府昨天发布通知，自今年8月起调整廉租房申请条件及配租标准，与以往的申请标准相比，新标准对申请廉租房的人均可支配收入标准大幅放宽。 按照新标准，申请家庭人均居住面积低于7平方米，3人及以上家庭人均年可支配收入低于19200元（含）、人均财产低于50000元（含）；2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于21120元（含21120元）、人均财产低于55000元（含55000元），可申请廉租住房。 此前，上海市廉租房申请的收入及财产门槛分别为：人均月可支配收入“低于1100元（含）”，家庭财产“低于12万元（含）”。此次调整标准，是首次将家庭财产标准按人数细分。 德佑地产研究中心主任陆骑麟表示，新廉租房政策与老政策最大的区别在于取消“连续6个月人均月收入低于1100元”，转变为3人及以上申请家庭人均年可支配收入19200元，就是人均月收入1600元，相当于增加了500元/月；2人及以下申请家庭人均年可支配收入21120元，就是人均月收入1760元，相当于增加了660元/月。 市房管局有关负责人表示，原来的收入标准是审核申请人半年内的月平均收入，现在放宽至一年，具备了更强的科学合理性。 此次标准的提升对低端租房可能带来一定的冲击，21世纪不动产分析师黄河滔称，本市低端租房多集中于宝山上大、顾村，浦东高桥，松江大学城等区域，这些区域内的部分毛坯房源租金价格多在1500元/月以下。 新标准解读 申请条件 申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活。 申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年。 申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米）。 3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于19200元（含19200元）、人均财产低于50000元（含50000元），2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于21120元（含 21120元）、人均财产低于55000元（含55000元）。 申请家庭成员在申请前5年内未发生过出售或赠与住房而造成住房困难的行为。 同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士（包括未婚、丧偶，或者离婚满3年的人士），可以单独申请廉租住房。