中央认可房地产调控成果

上海房产律师：中央认可房地产调控成果

1月31日，温家宝总理在国务院议上指出，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。温家宝同时指出，采取有效措施增加普通商品房供给，做好保障性住房建设和管理。此次发言将此前的“巩固和扩大房地产市场调控成效”改为“巩固房地产市场调控成果”，对此发言的前后变化，上海房地产律师陈如波认为：在房价和成交明显回落后，中央对房地产调控的效果给予肯定态度，目前房地产调控正处在关键时期，调控成效只是初步显现，成果仍需稳固，调控在一定时间内不会松动已是业内共识，但预计接下来限购政策和二套及以上首付比例依旧会持续一段时间商品住房供应增加，住房市场供求关系逐步改善，房价过快上涨的局面得到有效控制，个别城市部分区域房价企稳并出现合理回落。