上海市房管局朝令夕改 购房者无所适从

上海房产律师：上海市房管局朝令夕改 购房者无所适从

本月 28日，上海市住管局网站发布《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》（简称《通知》），就什么是“本市户籍居民家庭”以文件形式明确“本市户籍居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭。”这也意味着，前不久“居住满三年即可以等同上海户籍家庭”的解释作废。

然后前不久，据i时代报报道：市房管局表示，楼市限购政策制定之初就已明确，所谓本市户籍居民家庭的概念，是指具有本市常住户口，包括持有本市长期居住证连续满三年以上的居民家庭。因此，自去年初实施限购后，持长期居住证连续满三年的居民家庭，和本市户籍居民一样，已有一套住房的，可以再买一套；已有两套及以上住房的，暂时不得再买，因此不存在放松或改变的问题。

十天不到时间，上海市房管局前后两个不同版本的说辞引起关注和议论。

上海房地产律师陈如波认为，上海市房管局的说法朝令夕改且前后矛盾，不仅让购房者无所适从，不利于房地产市场的稳定发展，一定程度上也影响国家和上海市政府有关限购政策的贯彻落实。