中国房价全球最贵

世界最贵的十五大房地产市场中有七个都在中国北京、上海、深圳、香港、天津、广州和重庆。

根据国际货币基金组织的计算，中国已经有五座大城市的房价进入了全球最昂贵的行列，甚至超过了东京、伦敦和纽约。文章提到，根据国际货币基金组织的计算方式，以房价相对的薪酬来考虑的全球十大最不可负担的房地产市场中已经有七个来自中国，包括了北京、上海、深圳、香港、天津、广州和重庆。

房价和工资的比率是某一城市的平均房价与平均可支配收入的比值，它反映了人们是否能承受这种房价而不仅仅是房产的绝对价值。纽约一间公寓价格的中列数是一个普通家庭的收入的6.2倍多。而要想在北京的中心城区买间房子要花去近四分之一个世纪的收入。

国际上有一个通行的房价收入比作为判断房价泡沫的参数。世界银行制定的房价收入比标准是3-4：1，联合国人居中心的标准是5—6：1。不仅欧美国家，就连人口密度远高于我国的韩国、日本的房价收入比也比我国低下去很多。在首都首尔地区，人们大概是7.7年的收入能买套住宅，其他大城市为3.8年，中小城市为2.6年。在东京新建相当于我们90-100平米的建筑面积的精装修公寓，售价为3000万日元左右，工薪族的房价收入比仅为4.5-5：1左右。

中国每个城市的情况不一样，大家可以自己计算，但是多数城市的房价收入比都在12：1以上，很多大城市、中心城市的房价收入比甚至达到了20：1以上。

上海房地产律师陈如波认为，地方和中央及信贷机构对高房价负有责任。地方政府对土地财政的依赖推动房价上涨；2003年以来中央颁布43个调控政策，但房价却上涨10倍，足以印证调控的不到位及失败；而信贷的高杠杆引起放贷量增多也是导致房价泡沫产生的原因。