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    上海房产律师 >> 新闻动态 >> 上海市房价将涨向何方

    上海市房价将涨向何方

    [来源:上海房地产律师网] [作者:上海房产律师] [日期:13-13-19]

    上周末新增入市的房源,去化(销售及预定)率普遍在50%以上。上周末上海新增入市房源约900套,推盘量创下近一个月的新高。

    上周末上海楼市推盘量的增加,和气温下降有较大关系。从市场预期看,下半年上海楼市的供应量总体是比较大的,去年开工的很多项目,销售节点都在今年的三四季度。

    部分中高端楼盘表现尤为抢眼。其中,浦东绿城臻园在上周末加推了部分房源,上周末该楼盘加推了32套190-220平方米大平层房源,均价5万元/平方米,售出22套,这次的价格已较前两周上调了2%。

    中高端楼盘的销售势头,超出了不少业内人士预期。

    上海房地产律师陈如波认为,刚需旺盛是房价持续上升的主要原因,如果政策没有变动,随着九月的到来,或许将迎来新一轮上涨波。

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